Local d'activités - 1 150 m² à Cuers

Description: Bâtiment de 1150m2 en parfait état.

Dans la Zac des Bousquets, ensemble immobilier de 1150m2 sur 2623 m2 de terrain, constitué par un grand bâtiment rectangulaire, divisé en 2 lots (lot D et lot E).

Ce bâtiment récent de construction traditionnelle, est organisé en 3 parties :

Les 2 parties opposées sont constituées de bureaux en R+1 avec sanitaires et le centre est constitué par un entrepôt, en R+1 avec sanitaires.

Le terrain est entièrement clôturé avec un grand portail permettant l'accès poids lourds et de nombreuses places de parking sont matérialisées au sol, avec une finition d'enrobé.

Prestations et équipements:

-Bâtiment récent, toiture bac acier, en R+1

-L'ensemble est en bon état

-Belle visibilité de la rue avec possibilité d'enseigne ou de publicité.

-Climatisation réversible dans tous les espaces de bureaux,

-Sanitaires à tous les étages

- stockage avec une grande hauteur et 4 grandes portes sectionnelles

-Proche des 2 axes autoroutiers.

Conditions financières :

-Le loyer mensuel est de 12 000EURHT/HC payable par trimestre mais pouvant être payé par mois

-Le foncier est à la charge du locataire (8314EUR)

-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer comme le prévoit la loi Pinel

-Honoraires: 15% du loyer annuel HT.

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