Local commercial - 130 m² à Cugnaux

Iad France - Luis Raso (06 17 05 08 61) vous propose : * UNIQUEMENT CHEZ iad France * A vendre Fonds de commerce d’un restaurant implanté depuis 2007 sur la ville de Cugnaux. Idéalement placé avec stationnement à proximité, le fonds est cédé avec la location de l’habitation situé au-dessus du restaurant (755 euros). CA 2023 = 62000 EUR. Forte progression possible du CA et du résultat (départ à la retraite de la gérante). Etablissement tout équipé, tout reste ! Climatisation réversible dans la salle du restaurant. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi le midi et du jeudi au samedi midi et soir. Le local comprend 1 salle de restaurant de 30 couverts possible, 1 cuisine équipée, une réserve, toilettes, une habitation au-dessus du restaurant avec 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bain (loyer = 755 euros). La cuisine dispose d’un piano + four à gaz, d’une friteuse, 1 plancha, 1 hotte aspirante, ainsi qu’un lave-vaisselle dans l’espace plonge. 2 congélateurs à tiroirs et un frigo congélateur se trouvent également dans la réserve. Emplacement privilégié bénéficiant d’une clientèle locale, professionnelle et touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Autres photos et informations accessibles sur iad France. f r – mandat 1405595 Luis RASO, conseiller indépendant en immobilier disponible 7J / 7. * J’’ESTIME GRATUITEMENT VOS BIENS * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luis Raso (ID 37022), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 849555362 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.