Local d'activité / Entrepôt - 1 254 m² à Cuincy

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE SUR LA VILLE DE CUINCY - PROCHE DOUAI
Local commercial en plein cœur de la ville de Cuincy avec une excellente visibilité.
Cuincy est située dans le département des Hauts-de-France. Située à trois kilomètres de la Place d'armes de Douai et à 35 kilomètres de Lille. La communauté de commune compte plus de 150 000 habitants.
Proche des axes autoroutiers A21 et A1, Cuincy est très bien placé entre Lens et valenciennes.
Sur un axe stratégique de Cuincy, a proximité de l'usine usines Renault et Lactalis, la zone qui s'y développe est à dominante industrielle et logistique avec de nombreux fournisseurs de Renault.
Renault a d'ailleurs décidé de produire sur ce site ses modèles électriques.
Local de 1370m2 environ avec 1.000m2 d'atelier et 230m2 de bureaux.
Ce local est équipé de rideau métallique, de parking en face libre d'accès, de chauffage par climatisation réversible.
Surface totale 1254m2 environ
Loyer : 95.000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Provision pour Charges : à définir
Frais de rédaction de bail à la charge du client.
Honoraires de commercialisation : 20% du montant annuel HT Hors charges Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques Toiture bardage acier Dalle béton Mode de chauffage gaz Type de chauffage aérothermes Luminaires Leds intérieurs et extérieurs 3 Portes sectionnelles Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous ferme : 7m.