Maison - 81 m² - 3 pièces à Culan

A découvrir!
Maison sur sous-sol dans quartier calme du village de Culan. Commerces, école, bibliothèque et randonnées, tout est accessible à pieds. Située à 15 minutes de Chateaumeillant, 25 minutes de La Châtre, 30 minutes de Saint Amand Montrond et Montluçon.
Maison sans travaux, propre et entretenue, ici on dépose ses valises!
L'entrée donne sur un couloir qui dessert toutes les pièces:
Une cuisine aménagée et équipée, un grand et lumineux salon/séjour avec vue sur la campagne berrichonne, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé, deux grandes chambres avec placards intégrés.
Au sous-sol, environ 85m2 vous attendent, suffisamment d'espace pour garer la voiture et/ou aménager un logement supplémentaire. Il y a déjà la douche, les WC, le coin chambre et le coin cuisine. Idéale pour une activité professionnelle en dehors de son logement personnel, ou pour un appartement avec entrée indépendante.
Le terrain est plat et complètement clos; à l'arrière de la maison, le potager et les arbres fruitiers sont déjà en place.
Photos supplémentaires, informations, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844146)