Maison ancienne - 420 m² - 3 pièces à Cunlhat

Cimm immobilier Ambert vous propose en exclusivité cette grande maison en pierre de 140m2 sur trois niveaux. A 5 min de Cunlhat, au coeur du parc naturel du Livradois-Forez.
De gros travaux sont à prévoir : fenêtres en simple vitrage, pas de mode de chauffage, pas d'isolation. Électricité à finir d'installer, trois niveaux à aménager..
La maison est raccordée au tout à l'égout. Un cumulus de 200L et des WC sont installés et fonctionnels au RDC.
Idéal investisseurs, possibilité de créer deux/trois appartements en pierre apparentes, mais aussi deux étages avec un grand garage. Facile d'accès et proche des lieux de balade, toutes commodités à 5 minutes. À moins d'1h de Clermont, à moins de 1h45 de Lyon, à 30 minutes d'Ambert et de Thiers.
Taxe foncière 190€
Bien non assujetti au DPE car pas de mode de chauffage.
Son prix 59 900 €. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST - Tél. 0665152577
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001