Maison ancienne - 85 m² - 3 pièces à Curis-au-Mont-d'Or

En exclusivité à Curis au Mont d'or,
à découvrir sans tarder.
Emmanuelle Pautesta 06 85 57 34 21

Maison ancienne en pierre et pisé de 85m² environ + garage de 28m² sur une parcelle de 330m².
Pleine de charme avec de nombreux atouts ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 35m² environ exposée plein ouest, 2 chambres 1 salle de bains et WC indépendant. La maison a été rénovée en 2020.
Le jardin est exposé plein sud avec 1 belle terrasse.

L'école primaire et la crèche sont à proximité immédiate .
Côté transports, il y a les bus R2, 96 et 43 ainsi que la gare Albigny-Neuville à moins de 10 minutes à pied, Les autoroutes A46, A6, A89 et la N6 sont accessibles rapidement.

L'environnement paisible et la localisation privilégiée font de ce lieu un cadre de vie unique, à seulement 30 minutes de Lyon.
Envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas, contactez moi !
Emmanuelle Pautesta
Tél : 06/85/57/34/21
RSAC 522 922 947 Lyon

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Emmanuelle PAUTESTA - Tél. 0685573421
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947 RSAC Lyon