Maison - 100 m² - 5 pièces à Cussac-Fort-Médoc

Très belle maison récente de fin d'année 2023, de plain-pied, d'une superficie de 100,52m2, sur une parcelle de 604m2, sous garantie decennale.
Avec une vue imprenable sur les vignes, dans un environnement calme !
Cette maison vous propose, une entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse de 51m2 avec sa cuisine ouverte semi-équipée, une bianderie. Son exposition sud-est et ses baies vitrées donnant vue sur les vignes vous séduira.
Partie nuit, un couloir dessert trois chambres (10,90m2- 10,94m2- 11,84m2) avec parquet flottant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, et un toilette séparé.
Point techniques : Huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, pompe à chaleur air/air, production ECS thermodynamique, climatisation par split dans le séjour.

Maison livrée en Décembre 2023, sous garantie décennale
Travaux à prévoir : extérieur (clôture, portail, terrassement).
Assainissement : Tout à l'égout
Prix du bien : 288 750 EUR
Référence : 180164
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Surface habitable : 100,52m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350EUR et 520EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 46kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 20kWh/m2/an