Appartement - 55 m² - 3 pièces à Vichy

Appartement à rénover,
Cusset.

Spécial investisseur ou premier achat. A Cusset, centre ville.
Situé au premier étage, faible charges de copropriétés, appartement type 3, composé d'une entrée, une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine.
Place de parking sécurisée, une cave seine.
Proche des commodités.
En sachant que dans cette même résidence des locataires louent depuis 13 ans, appartement au troisième étage
: Loyer : 510 €
/ charges : 30 €

Travaux à prévoir changement des menuiseries, chaudière, rafraichissement sols et murs.

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Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe, notre agence située 4 rue de Paris à VICHY. .
Vous pouvez-contactez Laura Pepin au O662569729 ou
O9 79 13 72 68.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 913 017 430 R.S.A.C. Cusset
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 43 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien
non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 789.00 et 555.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

Votre conseiller CBF Conseils : Laura Pepin - Tél. 0662569729
Agent commercial (Entreprise individuelle)