Villa - 162 m² - 7 pièces à Cuvat

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875 000 €

162 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A vendre villa à 15 minutes d'Annecy. Découvrez cette magnifique villa d'architecte située à seulement 15 minutes d'Annecy, offrant un espace de vie généreux de 162m² sur un terrain de 1322m² environ. Construite en 2000, cette propriété présente 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, offrant un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les 2 demi niveaux accueillent les chambres, une salle de bains, une suite parentale (chambre avec salle d'eau) , et un grenier, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. De plus, il est possible de réaménager un bel espace au dernier niveau selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol aménagé comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Avec son système de chauffage géothermique, cette villa offre un confort optimal tout en préservant l'environnement. Profitez du calme dans un cadre bucolique, où les volumes généreux et le terrain clos ajoutent à l'attrait de cette propriété. De plus, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, cette villa bénéficie d'un avantage indéniable grâce à sa proximité avec les grands axes routiers menant à Annecy et Genève. Vous pouvez aisément rejoindre ces destinations prisées, que ce soit pour le travail ou les loisirs, assurant ainsi une accessibilité optimale et rapide à toutes les commodités et activités offertes par ces villes dynamiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité.
Points positifs : Volumes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
162 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 162 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : 1er étage, placard
Chambre 2 : 1er étage, rangements
Chambre 3 : 1er étage, + pièce dressing
Chambre 4 : 2nd étage, accès grenier
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain

Informations complémentaires
1er étage, baignoire + douche italienne
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon / Séjour

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, pérène , accès terrasse
Buanderie

Informations complémentaires
1er sous-sol
Mezzanine

Informations complémentaires
1er étage, placard
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Chaufferie

Informations complémentaires
1er sous-sol
3 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
1er sous-sol, double 1porte motorisée, 1 manuelle