Bureau - 1 501 m² à Cysoing

Sur la ville de Cysoing, Enterprise Immobilier vous proposes sur un terrain indépendant de 4.800 m2 environ, au sein du parc d'activités Innova'Park, 2 cellules d'activités, à acheter, en rez-de-chaussée.
Les deux cellules se décomposent de la manière suivante :
RDC : 599 m2 environ de stockage,
RDC : 96,5 m2 environ de showroom/bureaux (livrés brutes de béton et fluides en attentes),
Mezzanine : 96,5 m2 environ de bureaux (livrés brutes de béton et fluides en attentes).
8 places de parkings en extérieur privatives par cellules.
La cellule d'activités est livrée avec 1 porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m).
Disponibilité : T2 2024
Conditions de ventes :
Prix de vente au m2 : 1.350 € /m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation
Prix de vente : à partir de 1 107 540 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation
Honoraires de négociation : 6% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT,
TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 28 places en extérieur avec une voirie lourde