Maison de campagne - 375 m² - 5 pièces à Damiatte

A vendre sur la commune de Damiatte (81), à moins de 3h de Paris, à 50minutes de Toulouse et 15 minutes de Castres, dans la campagne tarnaise, cette propriété de 3.5 hectares est édifiée sur le site des anciens fours à chaux ce qui confére au lieu un charme et un cachet unique ! Vous trouverez sur la parcelle, au coeur d'un bois, un dédalle de 25 000 m² de galeries impressionnantes à une température constante de 14° qui rendent ce bien attractif et rare. Cet ensemble immobilier de 375m² se compose de la façon suivante : - Une maison principale T5 de 155 m² habitables dotée d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine de 70m², elle propose trois chambres, un bureau et deux salles d'eau et bains. - Cette habitation communique avec un gîte de 30m² loué à la nuitée pouvant faire office de suite parentale. - Deux maisons indépendantes de 76m² et 48m² actuellement louées. - Une maison composée de deux studios de 33 m² loués également. - Un terrain constructible de 2300m² - Deux ateliers de 40m² et 10m². Les locations sont équipées, meublées et climatisées et profitent d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Elles représentent un rendement locatif exceptionnel : les revenus actuels de 27 000€ annuels peuvent monter à 41 000 € en louant la totalité du domaine ! Ce bijou situé à 300m d'un lac touristique profite d'une piscine chauffée au bois et de plusieurs accès et stationnements. Vous bénéficiez d'une excellente rentabilité locative et d'un cadre de vie champêtre et tranquille ! Visitez et faites de vos rêves une réalité ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr