Maison - 85 m² - 4 pièces à Darnétal

LIMITE ENTRE DARNETAL / ROUEN

A proximité immédiate du CHU, l'agence ROOFTOP vous propose à la vente, une maison de 3 chambres de 85 m2, avec grenier aménageable de 50 m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une buanderie pouvant être aménagé en studio indépendant, de 30m2.
Vous trouverez : entrée, WC séparé, salon / séjour, cuisine semi ouverte avec verrière.
Au 1ère étage vous trouverez : palier desservant 3 chambres dont une de 13,5 m2, salle de douche.
Au sous-sol vous trouverez : buanderie avec entrée indépendante pouvant être aménagé en studio.
De plus, cette maison bénéficie d'une superficie de jardin de 200 m2 et d'une terrasse avec toiture exposée SUD / EST.

Les + :

- Entièrement rénové il y a 2 ans (isolation, menuiserie, sol, pièces d'eau etc...)
- Stationnement pour deux véhicules dans la cour
- Grenier aménageable
- Vu dégagé
- Terrasse
- Possibilité de studio indépendant

Taxe foncière : 1 400 €

À bientôt,
L'équipe ROOFTOP.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur - Tél. 0637091980
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569