Fonds de commerce - 350 m² à Cabourg

Opportunité Exceptionnelle sur la Côte Fleurie
Une exclusivité proposée par Immobilier Karole GAYET, conseillère en immobilier d’entreprise chez Capifrance.
Idéalement situé sur la prestigieuse Côte Fleurie, à proximité de la mer, cet établissement RESTAURANT BAR PMU FDJ renommé bénéficie d’une clientèle fidèle. Doté d’une grande et agréable terrasse, il comprend également un appartement à l’étage.
Points Forts :
• Emplacement de premier choix
• Excellente rentabilité (Excédent Brut d’Exploitation retraité de 460 000 euros)
• Accompagnement par le cédant pour assurer la continuité d'exploitation dans de bonnes conditions
Caractéristiques :
• Chiffre d’affaires moyen de plus de 1 million d’euros sur les 3 derniers exercices
• Parmi les plus grands PMU de France en termes de commissions
• Capacité du restaurant : 100 couverts
• Loyer annuel de 50 000 euros HT-HC
Disponibilité : Immédiate
Accompagnement possible du repreneur. Modalités à définir.
Possibilité d’acquérir les murs (Mandat 835 515)
Prix de Vente :
• Fonds de Commerce : 1 430 000 euros FAI
• Fonds de Commerce avec les Murs : 2 390 000 euros FAI
Honoraires inclus TTC (TVA 20%) à la charge des acquéreurs.
Une rare opportunité à saisir sur la Côte Fleurie !
Ce fonds de commerce correspond à votre nouveau projet de vie professionnel ? Appelez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Je vous accompagnerai dans toutes les étapes de votre projet, de la visite du bien jusqu’à la signature chez le notaire, je m’appuie sur un réseau d’interlocuteurs experts locaux (courtier, expert-comptable, notaire, avocat,…).
Forte d’une expérience de près de 30 ans en finance d’entreprise, j’accompagne les entrepreneurs à reprendre un fonds de commerce.
La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le Calvados ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.
Conformément à l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834782)