• Maison - 166 m² - 6 pièces
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550 000 €
166 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'Agence Centrale vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale située dans le secteur recherché de Champ Blanc à Décines-Charpieu. Érigée en 1972 sur un terrain entièrement clos et arboré de 855 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.
Sur deux niveaux aménagés totalisant 162 m2 habitables, cette maison propose une disposition idéale pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec des rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie lumineuse, une grande salle d'eau avec WC, une chambre confortable et un bureau fonctionnel.
À l'étage, un grand hall avec rangements dessert une cuisine séparée et entièrement aménagée, un spacieux séjour traversant ouvrant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une grande salle de bains et une buanderie pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une belle terrasse, d'une piscine spacieuse avec son abri, d'un coin barbecue convivial, d'un local technique bien équipé et d'un atelier pour vos loisirs créatifs.
Un grand garage avec porte motorisée de 46 m2 offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire.
Cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux accès séparés déjà existants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Florian au O6.22.42.90.62. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle, parfaitement conçue pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace, de confort et de convivialité.
Bien hors copropriété et hors lotissement. Honoraire à la charge de vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 166 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Décines-Charpieu
550 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 3 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
9675
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 166 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Centrale Meyzieu
Agence Centrale Meyzieu
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 290 € à 3 160 €
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