Appartement - 80 m² - 4 pièces à Décines-Charpieu

EN EXCLUSIVITE !
Dans la résidence des MALINIERES, à 2 pas du Groupama Stadium de l'OL, de l'Aréna, des ses restaurants ainsi que de ses nombreuses activités.
Dans une jolie résidence sécurisée avec un grand parc arboré, ce très bel appartement de type 4.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec un grand placard mural, d’une belle pièce à vivre très lumineuse et sans vis à vis, d’une cuisine équipée, de 3 grandes chambres de 14 m², 15,56 m² et 12,30 m² avec placards muraux, d’une salle de bain aménagée ainsi que des sanitaires séparés. Vous trouverez également un espace buanderie ainsi qu’une loggia à vivre très agréable.
Une cave complète ce bien.
Les plus :
Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix.
Résidence très calme.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence !
Écoles primaires, collège, lycée et tramway à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds