Appartement - 42 m² - 2 pièces à Décines-Charpieu

Situé place de la Libération; À quelques pas du parc Maurice Sauthier et du Grand large, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus 67 en face et le Tramway T3 à 10 minutes à pied (arrêt DECINES-CENTRE). De plus, le centre commercial Carré de Soie se trouve à seulement 6 minutes en voiture, ajoutant à la praticité de la localisation. Les écoles et commerces environnants complètent les atouts de ce quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement en rez-de-jardin de 42 m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin de 28 m² orienté Ouest. Il comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec espace machine à laver, un wc séparé, ainsi qu'un placard de 1,80 x 1,20 à l'entrée. Ce dernier bénéficie d'une cave. L'appartement est vendu entièrement meublé. - Construction 2010 - Climatisation réversible - Charges 45€ / mois - Volets roulants - Huisseries PVC double vitrage - Taxe foncière env. 600€ - Jardin de 28 m² exposé OUEST, donnant sur l'intérieur de la copropriété - 42 m² habitable - Cave VENDU LOUE - BAIL EN COURS jusqu'en Avril 2025. LOYER : 794€ / mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.