Appartement à Decize

Fond de commerce type Bar Brasserie à Decize
Situé à deux pas du quartier historique de la cité Decizoise, idéalement placé au coeur d'une place très animée du centre ville, nous vous présentons ce magnifique établissement véritable institution decizoise, fond de commerce de bar, brasserie restaurant, composé d'une grande salle ouverte sur le très grand bar équipé (frigos et plans de travail), salle de plus de 52 m² pouvant accueillir plus de 40 places assises, salle très lumineuse avec partie cuisine ouverte sur la salle, idéale pour la proximité avec la salle.
A l'étage, le bâtiment propose un appartement de type T3 d'une superficie de 82m² proposant grand salon séjour deux chambres, bureau, wc et salle d'eau.
Appartement qui pourrait également être aménagé en salle de restaurant supplémentaire.
Une licence 4 est incluse dans la cession.
Une terrasse de plus de 60m² soit près de 40 places assises qui viennent également se rajouter au charme de cet établissement et idéale pour groupe souhaitant organiser des soirées et faire de ce lieu, un coin insolite approprié pour bar à tapas ou bar à vin ou organisateurs de soirées (jazz, lounge, concerts live ou tout autre style).
Les plus de cet établissement :
Son emplacement idéal et stratégique grâce à l'activité autour de ce lieu.
La taille de l'établissement salle de restaurant avec son espace cuisine ouverte et ses sanitaires.
La terrasse extèrieure et sa petite place
Sa possilité de logement ou d'agrandissement (appartement type T3)
Les nombreuses possibilités de stationnements autour de cet établissement
Le loyer de ce lieu s'élève à 872€ mensuel avec un droit de place de 1012€ à l'année.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Une magnifique affaire clés en mains, sans travaux, juste à remplir les frigos, ouvrir les portes et accueuillir vos clients!
Cette annonce référence 213867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr