Maison de ville - 52 m² - 4 pièces à Denain

Vous recherchez un bien spécial investisseur ou 1er achat ??
Venez visiter cette maison EN EXCLUSIVITE sur la commune de Denain, proche du centre ville, écoles primaires et collèges ainsi que les axes routiers.
Dès votre entrée, vous trouverez un salon/séjour (16m2)
Une cuisine aménagée avec coin repas (14m2)
Une salle de bains (3m2) et des toilettes indépendants
A l'étage, une chambre (15m2) et au second étage une chambre d'enfant ou un bureau (7m2)
Cave saine et tout à l'égout.
Une cour (35m2) avec passage sur le côté, idéal pour rentrer et sortir les vélos ou pour les poubelles !!
Cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un cumulus de 100L
Quelques travaux sont à prévoir !!!
Cette maison est libre d'occupation et était louée auparavant 550 euros par mois
Taxe foncière 506 euros
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour planifier une visite.
Cette annonce référence 220153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 58 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr