Local commercial - 157 m² - 6 pièces à Derval

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198 000 €

157 m²

6 pièces

Description :

Vous rêvez d'ouvrir votre commerce ou souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous ! En plein centre bourg de Derval venez découvrir cet ensemble immobilier. La partie habitation de plus de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau. A l'étage, un magnifique dégagement dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing sur mesure et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage comprend deux spacieuses chambres mansardées. Du côté de l'espace commercial, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une grande vitrine avec ouverture automatique. Sa localisation stratégique favorisera une visibilité rapide et accrue pour votre activité ! Deux grandes pièces annexes complètent cet espace commercial, offrant plus de 65 m² au total. Cette polyvalence permet une variété d'usages, que ce soit pour du stockage, un laboratoire, ou bien d'autres possibilités. Côté extérieur, vous y trouverez une grande cour entièrement clôturée avec un préau et une dépendance comprenant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C. Possibilité de créer deux logements dans cette dépendance !! Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles et imaginables alors ne tardez plus à venir visiter ! Loyer : 1 450 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
157 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 157 m²
Surface commerciale : 157 m²
Min. : 157 m²
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
3 Toilettes
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, rangements

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, 60 m² + grenier

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3