Appartement - 59 m² - 3 pièces à Deuil-la-Barre

Deuil-la-Barre 95170 secteur Montmorency, Opportunity vous propose dans un immeuble de charme, en meulière.
Situé dans une petite copropriété au calme, verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue.
A 10 min à pied des commerces du centre ville (supérette, pharmacie, écoles, marché…) et de la gare de La Barre Ormesson ou d’Enghien les Bains.
Sans vis à vis en rez de chaussée un 3 pièces d'une surface de 59,46 m2 habitable et 58,40 m2 Loi Carrez.
Aménagée en:
- Entrée spacieuse avec placard
- un salon
- une cuisine totalement équipée
- deux Chambres sur cour
- une salle d’eau
- un toilette séparé avec rangement

Les plus:
- Un box de 20 m2 et une cave de 6 m2
- Totalement refait à neuf en 2018 par un artisan (électricité, plomberie, salle d’eau et cuisine, WC...)
- Chauffage individuel au gaz
- Une ambiance apaisante grâce à sa luminosité Est-Ouest et donc traversante.
- Le plancher est en chêne massif.
- L’appartement est en double vitrage.
Foncier 1297 €

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 255 000 euros
Prix hors honoraires : 240 000 euros soit 6,25 % d’honoraires d’agence TTC.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 148 euros par mois soit 1 776 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 370 Et GES F indice 81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844