Maison - 200 m² - 8 pièces à Déville-lès-Rouen

Iad France - Maxime Berger (07 60 19 34 94) vous propose : Opportunité d'investissement polyvalente à proximité du teor et des commerces. Caractéristiques principales : - Immeuble à usage mixte, combinant local commercial (libre) et habitation. (3 chambres, bureau, pièces à aménager, salle de bains, 2 wc, sejour, cuisine). - Environ 200 m² d'espace total, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements. - Trois entrées indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation et d'accès. - Possibilité de réaménagement des pièces et des surfaces selon les besoins. - Emplacement offrant une bonne visibilité et un accès facile aux services et commodités environnants. Idéal pour : - Investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien polyvalent et bien situé. - Entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement central et dynamique. - Professionnels du secteur de l'immobilier recherchant une opportunité à fort potentiel de valeur ajoutée. -Collocation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois polyvalence, potentiel et emplacement stratégique proche de la gare de Déville-lès-Rouen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.