Appartement - 46 m² - 2 pièces à Dijon

Iad France - Valérie Pigot (06 26 77 36 83) vous propose : Secteur Jouvence - Drapeau, T2 loué et à rafraîchir de 45 m² environ, dans une agréable copropriété sécurisée (interphone), datant de 1977, au 2e étage sur 2, avec ascenseur. Le ravalement a été effectué il y a 10 ans et les fenêtres ont été changées il y a 6 ans, sont en double vitrage avec volets manuels. Le portail d'entrée de la résidence Duguay Trouin devrait être remplacé prochainement. Il y a également un gardien mais qui ne loge pas sur place. Il comprend une entrée, un salon / séjour sur balcon exposition Est, une cuisine, un dégagement, wc séparé, une salle de bains avec baignoire et lavabo simple. Vous avez également à votre disposition une cave. Pour votre véhicule, vous trouverez une place de parking dans la résidence. Le DPE nouvelle génération est tout récent et classé D, B. Idéal pour un investisseur. N'hésitez pas et venez visiter, il n'attend plus que vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Pigot EI (ID 68819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.