Appartement - 120 m² - 6 pièces à Dijon

Idéalement situé secteur Voltaire/Auxonne,à seulement 10 minutes à pied de la place Wilson et 15' de la place du théâtre, venez découvrir ce compromis appartement/maison de 120 m² carrez et 160m² au sol avec jardin privatif de 150m² + terrasse de 66 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparés, d'une très belle pièce de vie lumineuse de 45m² avec insert à granulés télécommandé et accès au jardin, d'une cuisine ouverte contemporaine toute équipée de 10m² soit 55m² de pièce de vie et d'un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, le couloir dessert trois chambres fonctionnelles de 12.50/12.20 et 11m2 dont une avec grand dressing sur mesure, une grande salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre, Wc séparés et accès à la terrasse de 66m². Au deuxième étage, des combles aménagés comprenant une première pièce pouvant servir de bureau, atelier, coin lecture ou salle de jeux en fonction des besoins et une chambre séparée. En annexe: un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et Cave. Les + : Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques qui permettent une rente annuelle attractive, emplacement proche école, commerces et centre ville, garage privatif, logement en très bon état et entretenu, chauffage économique, fenêtres de l'étage en PVC DV et volets roulants électriques avec centralisation. Possibilité d'acquérir en plus un studio de 30m².  

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 1 lot.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine GARCIA BARDE Inscrite au RSAC de DIJON 539 314 559, Tel : 06 82 77 18 47, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cbarde

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr