Appartement - 32 m² - 2 pièces à Dijon

Iad France - Sabine Maville (06 27 88 45 77) vous propose : Appartement T2 récemment rénové et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat ou un investissement. Avec un taux de rentabilité brut de 10%, il offre un potentiel attrayant pour les investisseurs. Loué à 540 euros actuellement. La rénovation complète garantit un intérieur moderne et fonctionnel, ce qui peut également attirer les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans un logement meublé prêt à habiter. Il dispose d'une cave et d'une place de parking privée. Les charges comprennent l'eau chaude, froide, chauffage avec répartiteur, gardien, ascenseur et entretien des communs. Il se situe au 4 allée du Roussillon à Dijon La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Maville EI (ID 69151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 913854261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.