Immeuble - 54 m² - 3 pièces à Dinard

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262 000 €

54 m²

3 pièces

Description :

SPÉCIAL INVESTISSEUR DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX LOUES Rare à la vente, dans l'hyper-centre de DINARD, murs commerciaux loués par bail commercial de 9 années - Emplacement numéro 1. Surface totale de 53.65 m² comprenant : au rez-de-chaussée un magasin, une pièce réserve au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau au 2nd niveau. Cave. Les pièces en étage sont uniquement accessibles par le magasin. Normes PMR, bail récemment renouvelé. Copropriété composée de 10 lots, charges annuelles moyennes de 330 euros environ. Rentabilité environ : 3.80% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Rodolphe MILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 120 000 - SAINT MALO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
54 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 54 m²
Surface habitable : 54 m²
2 Toilettes
Cave
2 Réserves

Informations complémentaires
Réserve 1 : Rdc
Réserve 2 : Rdc
Magasin

Informations complémentaires
Rdc

Autres :

Chauffage :

Électrique
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui

Copropriété :

Nombre de lots :

10
Charges annuelles :

330 €
Quote part :

0,08 %
Travaux :

Travaux de réfection votés, payés par les vendeurs et non encore exécutés
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

430 €