Appartement - 56 m² - 3 pièces à Dives-sur-Mer

PROCHE DU PORT - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56,19 m² à DIVES SUR MER (14160). Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m² et d'une cuisine. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes.
Une cave et un garage sont associées à cet appartement. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. Il est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rénové.
Il y a l'École Maternelle Hastings et l'École Élémentaire Colleville à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Dives-sur-Mer Port Guillaume dans les alentours. L'autoroute A13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Drakkar tout comme sur deux ports de plaisance et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 198 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 euros.
En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (296 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 990 euros et 1 390 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Cabinet FOLLIOT - Dives-sur-Mer.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1282 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr