Maison ancienne - 75 m² - 4 pièces à Dompierre-sur-Mer

****Une nouveauté Rochella immobilier****Située en plein centre de Dompierre/mer, à seulement 8 minutes de La Rochelle, jolie maison de bourg, de type 4, de 75m2 de surface habitable. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur le salon et son espace cuisine entièrement aménagé et équipé (30m2 environ au global), d'un WC séparé, d'une suite parentale (espace dressing/salle d'eau). A l'étage d'un palier distribuant sur 2 grandes chambres avec rangements (12 et 13m2 environ) et une salle de bains. La partie extérieure propose une agréable terrasse exposée plein Est au calme et sans vis à vis, un petit abri-jardin en dur et un garage de 20m2 avec galetas. Bien irréprochable, lumineux, très sain et entretenu où la moindre surface est judicieusement optimisée. Rénovation complète du bien à partir de 2015, toiture en parfait état, double vitrage récent, système de chauffage performant, logement peu energivore, facture électrique à 800 euros environ à l'année, logement pourvu de nombreux rangement. Commodités à pied; bus, écoles, commerces, médecins...
Rien ne manque sur ce bien. A visiter sans tarder!
Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut, 06.22.58.20.22 ***réseau Rochella immobilier***.

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1398.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT - Tél. 0622582022
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130
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