Immeuble - 240 m² à Douai

ACTA Immobilier vous propose en exclusivité un Immeuble de rapport loué situé dans le vieux Douai proche du palais de justice.
Il se compose comme suit:
Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée avec un studio d'environ 30 m2 et une terrasse (15 m2)
Au premier et second étage, vous trouvez 2 appartements de type 3 de 60 m2 environ avec balcons.
Le garage permet de stationner plusieurs véhicules, est d'une superficie de 90 m2 environ
Cet immeuble dispose d'un chauffage au gaz individuel et d'une cave.
Idéal investisseur.
Le prix est de 328 600 euros honoraires charge vendeur.
Le DPE 2023
Studio RDC : E - 243 kW/m2/AN
T3 1er étage : D - 151 kW/m2/AN
T3 2ème étage : E - 241 kW/m2/AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ :
AGENCE : 03 27 99 32 32
Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE, DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERE, RAISMES, SAINT AMAND LES EAUX, SOMAIN, ORCHIES,