Appartement - 66 m² - 3 pièces à Dourdan

PRÊT POUR UNE VIE DE CHATEAU ?

EXCLUSIVITÉ - DANS UNE MAISON DE MAITRE DE 1850

Aux portes du centre ville de DOURDAN
Le charme de l'ancien avec ses plafond à 3m, entièrement rénové.

Cet appartement de 66 m² exposé au sud, donne sur un parc paysagé classé Zone Naturelle Protégée.

Il est aménagé comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.

Pour une solution de rangement supplémentaire, l'appartement dispose aussi d'une cave.

Il se situe dans un immeuble ancien totalement rénové en 2006, en copropriété comprenant 11 logements. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en extérieur sont réservées pour cet appartement.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Dourdan (ligne C), 10 lignes de bus ainsi que la gare Dourdan dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place aux Herbes a lieu toutes les semaines.

Le prix de vente de cet appartement est de 237000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 811.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudree/154/81Q86/bareme_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr