Appartement - 79 m² - 3 pièces à Draguignan
Description :
VIAGER OCCUPE:
Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur la commune de DRAGUIGNAN, idéalement situé à proximité du Parc Chabran, du cinéma et des commerces à pieds, un placement spécial investisseur en viager, il est composé:
d'une entrée, d'un double séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les plus de 1+1 :
- Produit très attractif à la location: offrant 2 chambres et situé dans le secteur Chabran, il sera facilement loué pour les investisseurs,
- Il dispose d'une très grande terrasse et l l'appartement est très lumineux,
- Une place de parking est cédé avec l'appartement
VALEUR VENALE: 175.000,00 euros
BOUQUET: 50.000,00EUR FAI,
Possibilité d'acheter sans rentes, avec un bouquet uniquement.
Viager sur une tête seulement, dame 71 ans.
Rentes: 500 euros/ mois.
Belle opportunité d'investissement avec rentabilité assurée.
L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Investissement rare et rentable.
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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79 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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19 Terrasses
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Parking
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :40
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Charges annuelles :1 800 €
Localisation :
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