Maison - 103 m² - 5 pièces à Draguignan

Iad France - Philippe Royer (06 07 97 40 26) vous propose : Sur la commune de Draguignan, une jolie villa mitoyenne à étage d'une superficie habitable de 103 m² environ. Au rez-de-chaussée cette habitation comprend : un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre de 39 m² environ disposant d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, un cellier de 7 m² environ, WC séparé. Le 1er étage se compose de : 2 chambres de 10 m² environ avec lits en mezzanine, un bureau de 17 m² environ pouvant faire office de chambre, un coin nuit de 7 m² environ (12 m² environ au sol), une mezzanine aménagée en coin lecture et chambre d’ami, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et un WC. Située sur un terrain clos et arboré de 180 m² environ, elle dispose d'une terrasse en bois de 25 m² environ et d’un abri jardin et d'un jardin. Décoré avec gout, ce bien offre le confort de radiateurs à inertie. Cette maison, proche de toutes les commodités, pourra parfaitement convenir tant à un couple qu’à une famille nombreuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer EI (ID 32134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.