Local commercial - 180 m² à Draguignan

Valerie LE MOING vous propose ce bien :
En plein coeur de ville de Draguignan, très accessible, les murs de ce local commercial sont à vendre.
Possibilité de bail tous commerces et d'extraction pour les métiers de bouche.
Les locaux sont actuellement bruts avec un accès PMR, une dalle béton, une hauteur sous plafonds de plus de 5m avec des voutes, une large vitrine neuve de 5 m sur 4m.
Ils sont composés d'un vaste espace d'environ 100m2 , d'un espace wc aménagé, d'un espace arrière vitré donnant sur une petite cours intérieure. Les baies vitrées sont neuves, les attentes électriques sont prêtes.
Au sous-sol, 80 m2 d'espace dallé, accessible par l'intérieur du local et l'extérieur. Ce bien est vendu avec un appartement de 50m2, à rénové, exposé sud avec de larges fenêtres, et situé au 1er étage du même ensemble.
La situation est idéale car proche de nombreux stationnements et parkings pour accueillir une activité de restauration, professions libérales, cabinets médicaux...les possibilités sont nombreuses. L'appartement à l'étage peut servir de bureau, de logement personnel ...
Le lot est vendu "brut" ou peut être vendu fini ( devis en sus à établir sur place selon besoins des acheteurs). vidéos sur demande.
votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr