Maison - 195 m² - 5 pièces à Draguignan

Iad France - Eric Lamac (07 77 86 78 20) vous propose : MAISON DE 194.5 m² AVEC VUE PANORAMIQUE - SANS VIS A VIS - À DRAGUIGNAN - 5 pièces, 4 chambres situées dans un quartier très calme et recherché. Cette charmante villa exposée sud-ouest, sur un terrain de 1500 m², offre un cadre de vie confortable, alliant espace, luminosité et tranquillité. AU NIVEAU 0, vous trouverez : 3 chambres dont une suite parentale de 18 m², 1 salle de bains supplémentaire et un WC séparé. AU NIVEAU 1, une entrée distribue : une salle d'eau et avec un WC, un vaste séjour et son salon lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 1 chambre de 18 m² supplémentaires pouvant être transformés en bureau ou salle de sport. EXTÉRIEUR, accessible depuis le séjour permet de profiter : d'une grande terrasse, d'une splendide piscine avec jacuzzi dominant sur une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un petit balcon offre un coin de détente supplémentaire. Également un jardin face à l'entrée vient magnifier ce bien. Pour compléter cette villa : un garage aménageable avec la possibilité, sous celui-ci de créer une cave ou une pièce supplémentaire. En sus des places parking sont disponibles pour accueillir vos hôtes. Cette propriété de 194.5 m² et ses 4 chambres, sont en excellent état et ne nécessitent pas de travaux. Elle est dotée de la fibre optique et du chauffage individuel électrique. Situé au calme dans un cadre de vie confortable, non loin du centre-ville et ses commerces à 2 km, ce bien constitue une réelle opportunité à saisir. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Lamac EI (ID 82162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.