Appartement - 26 m² - 2 pièces à Drancy
Description :
? Appartement T2 à Drancy (93700)
Découvrez cet appartement offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec ses 26m², il offre un espace à repenser selon vos envies.
** Caractéristiques de l'appartement :
Séjour avec coin cuisine aménagée
Espace à rénover selon vos besoins et préférences
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
** Emplacement privilégié :
Cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Il est situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et de plusieurs lignes de bus.
Les commerces et les écoles sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
** Informations complémentaires :
Charges estimées à 30€/mois
Loyer estimé : 650€/mois (hors charges)
Honoraires à la charge du vendeur
? ** N'attendez Plus !
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts dans un emplacement stratégique à Drancy.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/spac/358/2CMS5/honoraires_spac_immo_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SPAC Immo : Mehdy BOURGUIBA - Tél. 0781857636
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 199 353
RCP Allianz Actif Pro N° 62532823
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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26 m²
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1 Chambre
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 14 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :7
Localisation :
Performance énergétique :
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