Appartement - 35 m² - 2 pièces à Drancy
Description :
Iad France - Rosaya Cazau (07 85 45 51 82) vous propose : * F2 en DUPLEX - VIEUX DRANCY - TOUS COMMERCES A PIED * Cet appartement de 35 m² au sol (23,31 m² loi carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique. À QUELQUES PAS des COMMERCES, MARCHÉS, ÉCOLES et TRANSPORTS, il est situé dans un emplacement privilégié ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Cuisine moderne et récente entièrement équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et lave-linge séchant) - Chambre sur mezzanine optimisée avec nombreux placards - Surface habitable d'environ 23 m² parfaitement agencée - Salle d'eau refaite à neuf en 2023 POINTS FORTS : - Duplex parfaitement agencée - Cave - Double vitrage PVC - Eau froide comprise dans les charges IDÉAL POUR : Premier achat ou investissement locatif Cet appartement saura séduire par son agencement astucieux et sa situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.34 € par mois (soit 1456.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
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1 Chambre
Les équipements :
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :23
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Charges annuelles :1 456,12 €
Localisation :
Performance énergétique :
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