Maison - 143 m² - 6 pièces à Draveil

Iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : COUP DE COEUR ! À moins de 30 minutes de Paris, maison individuelle de 143 m² environ très lumineuse offrant de multiples agencements, implantée sur une parcelle de 430 m² environ. - Rez-De-Chaussée : Entrée, vaste espace de vie de 77 m² environ ouvert sur le jardin grâce à sa magnifique véranda haut de gamme parfaitement intégrée (espaces bureaux aménageables), cuisine équipée indépendante, wc avec lave mains. - Etage : 3 chambres avec placards dont 1 avec balcon, salle de bain, salle d’eau avec wc. - Sous-sol : Garage double et atelier (hauteur sous plafond 2.3m) ainsi qu'une buanderie (hauteur sous plafond 1.80m) Dans le jardin sans aucun vis à vis, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un cabanon. Les + : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz + poêle à bois, volets roulants électriques au RDC, porte de garage motorisée. Vous résiderez au sein du quartier pavillonnaire de Mainville, à proximité des écoles (maternelle jusqu'au collège de 2 à 7 minutes à pied), transports (bus à 4 minutes à pied), des commerces (10 minutes à pied), et de la forêt de Sénart qui vous offre l'opportunité de belles balades en famille (10 minutes à pied). La gare de Juvisy (RER C et D) se trouve à 20 minutes en bus. Visite virtuelle disponible sur demande. Posez vos valises et appréciez le calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.