Maison - 72 m² - 3 pièces à Dreux

NOUVEAUTÉ ! Dans l'hyper centre historique de Dreux, venez découvrir cette charmante maison de ville ancienne à colombages rénovée. Située dans une toute petite copropriété avec cour commune, à l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore. Edifiée sur 2 niveaux, elle propose 72,30 m2 habitables (loi Carrez) agencés de la façon suivante : Le RDC offre un espace ouvert avec une entrée, un séjour, une vaste cuisine lumineuse avec un accès direct à une grande cave voutée. A l'étage, le pallier dessert 1 chambre avec placards, un WC indépendant, une grande salle de bain, un couloir avec rangements et une 2e chambre. Petit bonus : une mezzanine sous les combles permet un espace couchage d'appoint supplémentaire. La maison rénovée est dotée d'un bon DPE 'D'. Chauffage électrique, double-vitrage et tout-à-l'égout. A l'extérieur, cour commune sans gênance. accès à une 2é cave commune. Toutes commodité à pied, gare, écoles, transports… un prêt à vivre sans travaux.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/nizard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr