Maison - 106 m² - 5 pièces à Échiré

Au coeur d'Echiré, 2mn à pieds de tous les commerces, écoles, médecins, 15 mn de Niort, moins d'une heure de La Rochelle.

Cette maison sur sous-sol se compose :
En rez-de-jardin ; 2 garages, d'une cuisine d'été, 1 chambre et 1 espace douche.

A l'étage vous trouverez ; 1 séjour lumineux, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 toilette.

2 entrées indépendantes, soit par le garage et vous empruntez l'ascenseur, soit par l'escalier, accès véranda.
Une profession d'indépendant est donc envisageable.

Ses atouts ;
- Huisseries pvc double-vitrage
- 1 ascenseur vous facilitant l'accès à l'étage
- Chauffage gaz de ville
- Volets roulants électriques
- Portail électrique avec télécommande
- Cave extérieure, chenil, abri de jardin

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 188 000 euros FAI dont 8 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notarié.

Cette maison a un indice DPE de classe E 326kWh/m² annuels. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre
de 45Kg CO2/m² annuels.

Cette maison vous intéresse ? appelez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
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