Appartement - 43 m² - 2 pièces à Échirolles

Iad France - Marion Auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : Echirolles - Cours Jean Jaurès / Avenue Auguste Ferrier - T2 - 43 m² environ - Terrasse - Vue montagnes - Etage élevé - Cave - Garage en supplément Dans une résidence de standing de 2015 très bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 avec de très belles prestations. Au 5ème étage avec une vue dégagée sur la Chartreuse et le Vercors : - Une pièce de vie ouverte sur cuisine de 20 m² environ - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec sa salle d’eau moderne - Une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes Au niveau technique : - Fibre optique - Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges - Edifice aux normes RT2012 avec une isolation phonique et thermique performantes - Local vélos / poussettes Ce que l’on aime : - Les prestations de qualité : appartement en excellent état, porte blindée, wc séparés - Appartement très lumineux avec vue dégagée sur les montagnes - En étage élevé avec ascenseur - Garage en supplément à 15 000 € - La vie de quartier et toutes les commodités à proximité - Proche transports en commun (Tram A, bus C2 + C7) et accès A480 Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! À très vite pour une visite ! Marion La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.