Appartement - 140 m² - 4 pièces à Échirolles

Venez à Echirolles découvrir cet appartement contemporain, refait à neuf dans un ancien corps de ferme.

Ce bien présente un énorme potentiel grâce à la possibilité d'aménagement les combles de 72m² en duplex. Les escaliers pour y parvenir, les raccordements eau et électricité, le système chauffage, et les évacuations ont déjà été installés.

Cet appartement indépendant qui dispose de tous les atouts d'une maison se compose :

- D'une magnifique pièce de vie de 23m² avec parquet et poêle à bois

- D'une ravissante cuisine de 17M² très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, séparée du séjour par un bar

- D'une terrasse attenante à la cuisine de plus de 26m² exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs montagneux

- D'une première salle de bain avec douche, joli meuble vaque, W.C et sèche serviette

- D'un couloir doté de placards de rangement sur mesure et menant au coin nuit (celui-ci est donc séparé des pièces de vie)

- De deux chambres d'environ 13m² chacune

- D'une seconde salle de bain entièrement carrelée avec une grande vasque et une baignoire

- 2 places de parking privatives et un carport de 25m² en bois (transformable en garage) viennent compléter ce bien

- Enfin, le logement dispose également d'une grande cave de près de 15m²

Le logement se situe au premier et dernier étage du corps de ferme, il n'y a donc aucune mitoyenneté avec les voisins.

Pas de charges de copropriété, système de chauffe neuf avec chaudière à condensation haut de gamme.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied.

Côtés transports en commun, vous disposez de sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Auguste Delaune) juste à côté.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé tout comme sur un conservatoire, une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et des boucheries sont accessibles.

Grande zone commerciale "Comboire" (Leclerc, restaurants, salles de sports ) à 5mn en voiture ou en bus.

Echirolles est une agglomération à la périphérie de Grenoble, très bien desservie par les transports en commun et pistes cyclables : la rocade sud ou l'autoroute A480 permettent d'y accéder facilement (embranchement à moins de 2mn depuis l'appartement).

Une ville au confort urbain avec de nombreux parcs familiaux spacieux et bien entretenus. Échirolles possède un nouveau centre très agréable et une large gamme d'activités culturelles : cinéma, bowling, salle de spectacle, Laser Game, bibliothèques. Cette commune bénéficie d'une vie sportive et associative extrêmement dynamique.

Annonce rédigée par Tara Zoppas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.