Appartement - 51 m² - 2 pièces à Échirolles

Iad France - Romain Royanez (06 98 36 09 05) vous propose : Echirolles limite Pont de Claix - Résidence 'les Terrasses du soleil' - Cet agréable et lumineux appartement T2 exposé plein sud avec terrasse de 10 m² au deuxième étage (sur 5) d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un espace d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse orientée face au massif du Vercors, permettant de profiter pleinement de la vue et du soleil. Côté nuit, l'appartement dispose d'une agréable chambre, d'une salle de bain (rénovée en 2021) et d'un WC séparé. Le tout est en bon état et bien entretenu. Une place de parking sécurisée est vendue avec l'appartement. Chaudière individuelle (dernier entretien ok : avril 2024) - Fibre optique - Double vitrage - Volets manuels - Taxe foncière : 1280 eur et environ 90 eur de charges par mois (eau froide et entretien annuel chaudière compris) - Local à vélos au RDC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Royanez EI (ID 31891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 841212632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.