Maison - 170 m² - 7 pièces à Écully

Ecully secteur recherché Château du Vivier/Institut Paul Bocuse, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale, 1900/4 chambres d'une surface d'environ 145 m2 sur un joli terrain plat, clos de 1206 m2 avec piscine.
Salon/salle à manger de 53 m2 avec parquet ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin, cuisine équipée, une chambre parents avec salle de bains, dressing, toilette séparé.
A l'étage : trois chambres avec parquets/placards, bureau sur mezzanine, salle d'eau avec toilette.
Au sous-sol : grande cave de 31 m2 avec espace buanderie.
Joli jardin paysagé, plat et clos avec piscine 4.5x9 plage en grès cérame. Petit chalet avec local technique, puits pour arrosage.
Maison en très bon état, façade ravalée, isolation toiture refaite récemment.....
Possibilité d'extension.
A noter : aucune anomalie au niveau de l'installation intérieure d'électricité et absence d'amiante.
Idéalement placée : bus scolaires pour Institution St Joseph Tassin, collège Laurent Mourguet à 2 minutes à pied de la maison. Bus TCL 3 (Gorge de Loup) et 55 (Perrache), gare d'Écully ligne TER Gorge de Loup-Lyon St Paul......
Proximité : écoles, commerces, marchés....
Taxe foncière 2023 : 1247 EUR
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX 06 88 22 54 90