Appartement - 60 m² - 4 pièces à Égreville

Situé en plein coeur du centre ville historique d'Egreville, venez découvrir cet appartement au deuxième et dernier étage d'une co-propriété entièrement rénovée il y a 15 ans. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Il est actuellement occupé par des locataires avec un bail datant de Juillet 2022. La rentabilité brute est de 8,55% actuellement, le loyer pourrait être revalorisé à la hausse au départ des locataires pour atteindre une rentabilité brute de 11,25%. A visiter rapidement, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 565.56 € soit 47.13 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr