Maison - 70 m² - 4 pièces à Égreville
Description :
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES.
Charmante maison au cœur d'un village à 4 minutes d'Egreville. Une allée gravillonnée, avec garage et son grenier, vous mène à l'entrée de la maison qui se compose d'une pièce ouverte sur la cuisine et arrière cuisine très lumineuse et des toilettes avec lave-mains. Le salon bénéficie d'une cheminée avec insert, de grands placards muraux et un escalier menant sur un vaste palier avec également des rangements sur tout un pan de mur, un bureau servant de chambre et pouvant être agrandi, une salle de bains refaite à neuf. Côté extérieur, un local à poubelles, une cuisine d'été et un jardin avec un abri et une dépendance pouvant être aménagée. Cette propriété pourrait bien être un coup de cœur ! Sur un terrain clos de grillage vous profitez de l'air de la campagne. À seulement 8 km de Ferrières-en-Gâtinais, à 12 min de la gare de Dordives par le Bus ligne 7A ou 8 min en voiture, 25 km de Nemours, 39 km de Fontainebleau
Petit plus, vous pouvez acquérir un bâtiment de 55 m² avec préau et jardin pour 36 000 € supplémentaires.
À VOIR RAPIDEMENT !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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70 m²
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1 Chambre
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Cuisine de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, 1an/sèche serviettes 1000w/vélux bois
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, lave-mains
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Salon de 17 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, placards muraux/escalier
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Salle à manger de 13 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord
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Buanderie de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud, arrière cuisine/côté jardin/fenêtre pvc double vitrage
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet, chambre
L'extérieur :
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Jardin de 633 m²
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Terrasse de 14 m²Informations complémentairesSol en pierre, devant/allée gravillonnée
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Cuisine d'été de 9 m²Informations complémentairesSol en béton, porte garage
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1 Local à poubelles de 3 m²Informations complémentairesSol en béton, pour stocker poubelles/vélo
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1 Dépendance de 23 m²Informations complémentairesSol en terre battue, bûcher/grange avec grenier
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
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Garage de 23 m²Informations complémentairesSol en béton, hauteur porte +3m
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Campagne, jardin, rue
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
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Rez-de-jardin :Oui
Copropriété :
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Charges annuelles :2 280 €
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Taxe foncière :577 €Informations complémentairesAnnée : 2023
Localisation :
Performance énergétique :
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