Local commercial - 143 m² à Elliant

Iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : Opportunité à saisir BAR / Restauration rapide sur lieu passant (Murs + Fonds + Licence IV) Nous sommes à ELLIANT, charmant village rural du Sud Finistère d'environ 3300 habitants, entre Quimper et Concarneau. Nous sommes positionnés sur l'axe principal de la ville direction Quimper ! Cette belle affaire qui avait débuté de façon très prometteuse est à saisir et constitue une réelle affaire exploitable immédiatement. Le RDC est dédié au professionnel et les étages à l'habitation. Cet immeuble se décompose de la façon suivante : - RDC : Bar / restauration rapide état neuf avec beaux volumes tels photos qui comprennent salle de bar avec 4 tables / 15 tabourets et 10 chaises, une salle annexe avec 2 WC en complément, le bar avec 4 mini frigos, mini vitrine jus de fruits. Les contrats de brasseur et caisse enregistreuse seront à renouveler. Une demande de PMU avait été formulée et pourrait être suivie ou renouvelée, cette activité n'existe pas à ce jour à Elliant ! Murs et Fond de commerce sont indissociables dans cette vente. Le parking public devant constitue aussi un bel atout commercial. - Un premier étage lequel dessert 3 chambres, une pièce salon, une salle de bain très spacieuse avec baignoire et cabine de douche, un espace bureau ou rangement. - Un second étage en cours de création ou électricité et placo sont terminés, parfaitement adapté pour trois nouvelles chambres mansardées ou autres avec de bons volumes. Assainissement est relié au tout à l'égout. En chauffage vous avez une pompe à chaleur pour le RDC et nous sommes en électrique pour les étages. DPE en E et GES en B En extérieur, vous trouverez en dur un grand atelier spacieux indépendant pour stockage et / ou bricolage. et aussi en accès direct un garage automobile simple. Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays fouesnantais, concarnois et quimpérois pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere (ID 49548), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 404448474 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.