Immeuble - 300 m² - 12 pièces à Elne

IDÉAL INVESTISSEUR ou MARCHANDS DE BIENS, ELNE (66200) dans les Pyrénées Orientales, à 20mn de Perpignan, à 10mn d'Argelès sur mer, à 1/2H de l'Espagne, en cœur de ville, proche des écoles et de toutes les commodités, parkings à proximité, je vous propose d'acquérir cet immeuble (ancien hôtel) sur 3 niveaux permettant d'offrir une rentabilité intéressante et une défiscalisation suite aux travaux à réaliser.
Cet immeuble est vendu avec un terrain attenant qui permet de régler les problèmes de stationnement en centre ville (validation par le service urbanisme) suite à la création des appartements car possibilité de créer des parkings pour chaque appartement.
Il est possible d'envisager la création de:
- 2 appartements de type T2 au rez-de-chaussée avec cave et parking
- 2 appartements de type T2 au 1er étage avec cave et parking
- 1 bel appartement de type T3 avec terrasse, cave et parking
Le plus de cet immeuble:double vitrage, volets roulants, porte de garage donnant sur le terrain sécurisant la partie stationnement.
Contactez-moi car très beau projet dans une commune dynamique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 642 733 - Greffe de PERPIGNAN) Corinne AVIERINOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 58 98 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838377)