Maison - 90 m² - 5 pièces à Elne

Cette maison est présentée au prix de 278 000 euros
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine entièrement équipée et moderne qui s'ouvre sur un
spacieux séjour, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse
ensoleillée, parfaite pour profiter de vos journées en plein air.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Un garage de 17 m² pouvant être utilisé comme chambre, avec une
salle d'eau attenante. Ce garage est carrelé, isolé, et est équipé d'un
lavabo et d'une douche.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont une de 20 m² avec un grand dressing,
offrant un espace de rangement considérable.
Une des chambres dispose d'un petit balcon privé, idéal pour profiter
de votre café du matin en plein air.
Une salle de bain avec WC pour répondre à vos besoins familiaux.
Extérieur :
Un abri de jardin pour le rangement de vos outils et équipements de
jardinage.
Une grande terrasse bien abritée du vent, parfaite pour les repas en
plein air, les barbecues et les moments de détente.
Une piscine hors sol mesurant 5x3 mètres, idéale pour se rafraîchir
pendant les chaudes journées d'été.
L'atout majeure de cette maison est l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.
DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 545 euros et 738 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .