Maison - 82 m² - 3 pièces à Elne

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264 000 €

82 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Découvrez un havre de paix à Elne ! A seulement 9 km des eaux scintillantes de la Méditerranée et à 13 km de la frontière espagnole, cette charmante maison de 3 pièces vous attend, nichée dans un quartier paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses 82 m² bien agencés et son terrain de 203 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers deux chambres lumineuses de 11 m² chacune, une salle d'eau moderne et une pratique buanderie. A l'étage, un bureau spacieux offre un espace idéal pour travailler ou se détendre. Profitez du confort toute l'année grâce au chauffage à air pulsé et à la climatisation réversible. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants garantissent une isolation thermique optimale. Vous pourrez également savourer les douces soirées méditerranéennes sur la terrasse, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison mitoyenne de standing, construite en 2015, est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier tranquille, cette maison offre un accès facile aux établissements scolaires, à la gare d'Elne et aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A9 et la nationale N116. Les loisirs ne manquent pas dans les environs, avec le cinéma Le Vautier, une bibliothèque, des équipements sportifs et une variété de commerces et de restaurants à proximité. Ne manquez pas le marché animé de la Place de la République ! Pour une première visite de ce bien d'exception, contactez dès maintenant notre agence immobilière Guy Hoquet Elne. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable entre mer et montagne, dans un cadre idyllique où il fait bon vivre. Aymeric FORISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983390790 - Perpignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 82 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition sud-ouest
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Terrasse de 50 m²
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

0
Année de construction :

2015
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui