Immeuble - 524 m² - 10 pièces à Éloie

Iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : * Immeuble_Eloie_524 m² environ * Située à Eloie, en plein cOEur du village à proximité de écoles, de Belfort et de l’Alsace, venez découvrir cet immeuble de 524 m² environ avec un terrain de 741 m² environ. Idéal pour un investisseur, l’immeuble est composé de deux partie : -Un appartement de type F4 en duplex (E : 298kWh / m² / an) loué 580€ HC et un appartement de type F3 (E : 310kWh / m² / an) actuellement vide (dernier loyer décembre 2022 : 410€ HC). Chauffage gaz avec chaudière individuelle récente. -Une partie à rénover, avec une découpe facile en 3 appartements. Pas de problématique de stationnement avec le garage et le terrain devant le bâtiment. Les atouts : - Gros potentiel - Forte demande locative - Emplacement Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.