Maison - 263 m² - 7 pièces à Engayrac

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477 000 €

263 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Grande propriété au calme de la campagne à 30 minutes d'Agen. La maison principale en pierre fait 263 m². Au rez de chaussée vous y trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage un grand plateau isolé de 115 m² offrant un beau potentiel. Le rez de jardin est composé d'une cuisine d'été de 40 m² d'une buanderie, une cave à vin et un garage de 38.75 m². Plusieurs dépendances dont un abri de jardin de 14.74 m² , un atelier de 26.61, 3 granges en pierre de 78 m², de 43 m² , une autre de 178 m² et un hangar de 242 m² . le jardin d'une superficie d'un hectare environ entièrement clôturé. S'ajoutent 6 hectares de terre agricole et 5 hectares de bois. Possibilité d'acheter qu'une partie des terres. Pompe à chaleur et insert, 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation. DPE vierge, consommation non exploitable. Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : calme , beaux volumes, 6 panneaux solaires en autoconsommation neuf, pompe à chaleur air eau 2021 , moustiquaires , Alarme en propriété, toitures 2017

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
263 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 263 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 115 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 20 m², rdc
Cave à vin 1 : Surface de 37 m², rdc
Atelier de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc